Бастапқы субпримелік ипотекалық дағдарыстың және одан кейінгі құлдыраудың негізгі себептері кейіннен жарылған тұрғын үй көпіршіктеріне ықпал еткен босаңсыған несиелеу стандарттары болды; АҚШ үкіметінің тұрғын үй саясаты; және депозитарлық емес қаржы институттарын шектеулі реттеу.