Құрылыс салушының тұрғын үйі, егер мүлікке меншік құқығы алғаш рет тіркелсе, бастапқы деп аталады. Яғни, сатып алушы бірінші иесі болып табылады. Екінші реттік тұрғын үй – бұл жеке сатушының тұрғын үйі. Ол салыстырмалы түрде жаңа үйде де, ескі тұрғын үй қорында да болуы мүмкін.