Жер учаскесіне құқықты тану сот тәртібімен жүзеге асырылады. Сот шешімі бойынша жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу органдары жер учаскелеріне құқықтарды немесе жермен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыруға міндетті.