Біріншіден, олар жыл бойына жоспарланған тұрғын үйді жөндеу және күтіп ұстау бойынша барлық жұмыстардың жалпы құнын есептейді. Алынған сан меншік иелерінің санына олардың ортақ мүліктегі үлесіне пропорционалды түрде бөлінеді. Содан кейін бұл сома 12-ге бөлінеді және әрбір иесі үшін ай сайынғы төлемді есептейді.