Іргетастың тұрақтылығы мен беріктігі жеткілікті дәрежеде болуы, аязға төзімді болуы, жер асты суларының әсеріне ұшырамауы, пайдалану мерзімі үйдің пайдалану мерзімінен кем болмауы керек, сонымен қатар қымбат емес. Әдетте, іргетастың құны бүкіл ғимарат бағасының 10% құрайды.