Бірақ ортақ меншікте меншік иелері олардың санына қарамастан пәтерді сатуға келгенде бірлесіп әрекет етеді. Ал үлестік меншікте – пәтердегі жеке бөліктің, үлестің иесі ретінде әркім өзі үшін. Бұл үлестер міндетті түрде тең емес және олардың кез келген саны болуы мүмкін.