Қандай құқықтар тіркелуі керек, бірақ меншік иесі емес? Пәтерде тіркелген адам меншік иесі емес. Сондықтан оның тек сонда ғана өмір сүруге құқығы бар. Ал меншік иесі өз мүлкіне билік етуге, оған басқа тұлғаларды енгізуге құқылы, сонымен қатар коммуналдық төлемдер мен салықтарды төлеуге жауапты.