Өнер. Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 103-і жалға алушыларды қызметтік пәтерден шығарудың 2 негізін көрсетеді: жалдау шартын бұзу немесе бұзу. Алайда, сот тәжірибесінде басқа жағдайлар кездеседі. Алты айдан астам коммуналдық төлемдерді төлемеу.