Көпес Лопахин құтқару жоспарын ұсынады: ескі ғимараттарды бұзып, шие бағын кесіп, жерді жазғы тұрғындарға жалға беру. Раневская шошып кетті: ол үшін үй мен бақша сентименталды естеліктерге толы. Шешімді кейінге қалдыра отырып, жылжымайтын мүлік тұрғындары философиялайды, билейді және соңғы ақшаларын жұмсайды.