Ипотекамен өмірді және денсаулықты сақтандыру әрқашан талап етілмейді – бұл банктің ерекше шарты. Заң тек кепілді міндетті қорғауды қарастырады. Дегенмен, көптеген банктер ипотекалық келісімге қарыз алушының өмірін сақтандыру талабын қосады. Бұл несиенің ұзақ мерзімділігіне байланысты.